- Woonoppervlakte
- Circa 67 m²
- Inhoud
- Circa 270 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1923
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Dit appartement in het levendige Bezuidenhout is echt een verrassing met 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Kom je snel kijken?
Binnenkort starten onze SMASH Makelaars, Sander van Meerten & Alexandra van der Schot, met de bezichtigingen van dit heerlijke appartement.
Op de plattegronden kunt u rustig de indeling en afmetingen van de ruimtes bekijken.
We hebben een aantal belangrijke details voor u op een rijtje gezet:
• Bouwjaar 1923
• Woonoppervlak: 67m2
• HR CV ketel Remeha Tzerra (gasgestookt / 2020)
• Kunststof kozijnen (dubbel glas)
• Actieve VvE; maandelijkse bijdrage €90,=
• Mogelijkheid tot het aanbrengen van een opbouw of dakterras
• Energielabel F
• De niet-zelfbewoningsclausule + ouderdoms- en asbest clausules zijn van toepassing ? wij leggen u graag uit wat dit betekent
• Aanvaarding in overleg (kan snel)
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Centraal gelegen en op loopafstand van:
- het openbaar vervoer, zoals bus, Randstadrail en trein (Station Laan van NOI en CS),
- nabij de uitvalswegen A12 en A4;
- nabij de Theresiastraat met z'n leuke restaurants en kwaliteit winkels om de hoek;
- het Haagse Bos, het strand en de duinen van Scheveningen op fietsafstand;
- verschillende scholen, kinderdag verblijven en sportverenigingen.
Bovenstaande informatie is door SMASH Makelaars met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door SMASH Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
********************************
This apartment in the lively Bezuidenhout is truly a gem with 2 bedrooms and a spacious bathroom. Will you come take a look soon?
Our SMASH Real Estate Agents, Sander van Meerten & Alexandra van der Schot, will soon be conducting viewings of this delightful apartment.
On the floor plans, you can carefully examine the layout and dimensions of the spaces.
We have compiled some important details for you:
• Year of construction: 1923
• Living area: 67m2
• HR central heating boiler Remeha Tzerra (gas-fired / 2020)
• Plastic frames (double glazing)
• Active Homeowners Association (VvE); monthly contribution €90,=
• Possibility to add an extension or rooftop terrace
• Energy label: F
• Non-self-occupancy clause + clauses related to age and asbestos apply ? we would be happy to explain what this means
• Acceptance by agreement (can be quick)
Are you interested in this house? Contact your own VBO purchasing agent immediately. Your VBO purchasing agent advocates for your interests and saves you time, money, and worries.
Centrally located and within walking distance of:
Public transportation, such as bus, Randstadrail, and train (Station Laan van NOI and CS)
Near the exit roads A12 and A4
Close to Theresiastraat with its charming restaurants and quality shops around the corner
The Hague Forest, the beach, and the dunes of Scheveningen within cycling distance
Various schools, childcare facilities, and sports clubs
The above information has been compiled by SMASH Real Estate Agents with the utmost care. However, SMASH Real Estate Agents do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative. The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to give an indication of usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, due, for example, to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. Although we have measured the property carefully, neither our office nor the seller accepts any liability for deviations in the specified dimensions. The buyer is given the opportunity to check the specified dimensions.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 90,00 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Inhoud
- 270 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en douche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- F
- Energielabel registratie
- 27-10-2023
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr cv ketel remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 90,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Den Haag
Energielabel deze woning
Energielabel F
Publicatie energielabel: 27-10-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
91484_-_Waardeverslag Opstalerzekering
91484_MJOP_2019
Balans- en Resultaatrekening
Hyp4_deel_4927_nummer_16_reeks_RIJSWIJK - Splitsingsakte + -tekening
Hyp4_deel_52738_nummer_133 - Akte van Levering
Inschrijving KvK
Jaarrekening 2022
Jaarrekening 2023
Notulen maart 2019
Splitsingsreglement-1973
VvE_Johannes_Camphuijsstraat_233-235-237_9000.1484_
Plattegronden PDF
737612253_2593CN_235
SMASH makelaars Den Haag
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2593
- Totaal aantal inwoners
- 8595 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2593
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 8%
- 25 tot 35 jaar
- 44%
- 45 tot 65 jaar
- 23%
- 65 en ouder
- 13%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2593
- Eenpersoons zonder kinderen
- 54%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 27%
- Huishoudens zonder kinderen
- 81%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2593
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 14%
- Huishoudens met kinderen
- 20%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2593
- Woningen voor 1945
- 83%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 2%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2593
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2593
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 276.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2593
- Adressen per km²
- 4092
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Den Haag
Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rob Tettero
Het is een feestje om met Smash makelaars zaken te doen. gedreven en zeer kundig heeft Sander ons huis in juli verkocht. geen poespas geen s...
-
Adri Toet
Sander van smash is prettig in de omgang, geen snelle praatjesmaker maar goed luisterend en daarop actie ondernemend. Hij deed voor ons zowe...
-
Roel Roel
In tijden van aankoop en verkoop wil je dat de makelaar je gaat ontzorgen zodat je je ook kan focussen op alle andere dingen die er nog bijk...